Odhad podle typu nemovitosti
Odhad rodinného domu v Hradci Králové zdarma
Vypracujeme odhad obvyklé ceny rodinného domu pro notáře. Zohledníme pozemek, stavebně-technický stav a lokalitu.
Co u rodinného domu hodnotíme
U rodinných domů ovlivňuje cenu řada faktorů. Kromě samotné stavby je zásadní také pozemek, přístup k inženýrským sítím, orientace, velikost zahrady a lokalita. V Hradci Králové se cenová úroveň výrazně liší například mezi Malšovicemi, Třebší, Novým Hradcem Králové a Plotišti nad Labem.
Faktory, které ovlivňují cenu
Velikost a dispozice
Zastavěná plocha, podlahová plocha, počet místností, patra, sklep, garáž.
Stavebně-technický stav
Ročník stavby, stav střechy, fasády, rozvodů. Rekonstruováno, nebo originální stav.
Velikost a charakter pozemku
Celková výměra, zahrada, orientace, svah/rovina, napojení na sítě.
Lokalita
Rezidenční čtvrti Hradce Králové mají výrazně odlišnou cenovou úroveň.
Příslušenství a vybavenost
Bazén, krb, klimatizace, vytápění (plyn, tepelné čerpadlo, elektřina).
Právní stav
Stav v katastru, věcná břemena, zástavní práva, přístupové cesty.
Metodika odhadu
Odhad provádíme primárně porovnávací metodou. U specifických staveb (např. rozestavěné domy, historické objekty) doplňujeme nákladovou metodu. Výstupem je obvyklá cena stanovená k datu úmrtí zůstavitele, vhodná pro dědické řízení.
V jakých lokalitách pracujeme:
Jakou máte dispozici bytu?
Vyberte nejbližší variantu. Na dalším kroku už jen pár parametrů.
Nevíte přesně? Vyberte „Jiné" — upřesníme spolu telefonicky.
Často kladené otázky
Dědické řízení nemusí být složité
Rádi vám pomůžeme s odhadem obvyklé ceny bytu — přesně tak, jak notář potřebuje. Obratem se vám ozveme.